香港房产「OASIS KAI TAK」

香港房产「OASIS KAI TAK」

由会德丰地产发展位于启德发展区的全新大型住宅项目—沐宁街10号的「OASIS KAI TAK」，是启德首六幅私人住宅用地压轴登场的项目。项目共设4幢高座及4幢低座大楼，合共提供648伙，集团将分阶段推出项目不同户型的单位。踞维港罕贵市区地段，项目位处启德城中心，紧密相连香港第二核心商业区，步行至未来港铁启德站只需约1分钟，预料将受区内外的用家及投资者追捧。

启德发展区位于九龙东南部。现时根据香港政府「分区计划大纲图」，包括的是原启德机场用地，以及邻近海旁；西至海心公园，东至茶果岭海滨区。启德现时正在根据《启德发展计划》和《起动九龙东》发展，周边配套齐全，包括启德体育城、都会公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业及娱乐等核心项目。

项目高座住宅楼高35层，1梯4至5伙，单位面积由275至1530平方呎，以两至3房户为主。而低座单位面积由388至1502平方呎，为低密度分层单位，1梯约3伙，主打逾千呎4房复式大单位。

发展商以2座28楼B室为蓝本搭建的示范单位，单位为原则3房设计，面积546平方呎。

发展商将单位其中一个房间改以玻璃墙身分隔，而改建的位置则成为书房，可供住户处理日常工作，整体间隔成为两个睡房及一个半开放式书房设计。

单位整体以灰色及木纹为主调，地板铺砌天然石材，营造出小家庭的温馨感。

设计师特意将其中一间睡房设计成小朋友的睡房，配以鲜艳色彩及几何图案，打造出属于小孩的空间。

而主人睡房设于单位的另一边，为家中各人保留私人空间。同样以灰色为主调，巧妙地将衣柜等融入墙身中，提供更多收纳空间。

单位的厨房为开放式设计，落地厨柜将多样厨房家电收纳其中，整洁之余可为厅堂提供更多活动空间。厨房家电一应俱全，全采用德国品牌Miele，如微波烧烤炉、雪柜及洗衣干衣机等。为配合启德Smart City的概念，每户均设有Carrot智能家居控制器，可控制客饭厅灯光及空调开关，配合住户生活节奏。

而浴室以石材及木材设计，设有浴缸。单位将连家具及装修一并出售。

配套设施方面，项目设有占地2.2万平方呎的会所CLUB OASIS，会所融入酒店式设计概念，运动及休闲娱乐设施均一应俱全，动静皆宜，贴心照顾各个家庭成员的需要，最瞩目之处为引入「BODY N SOUL」运动概念，配置一系列设备，如旋转攀石墙、瑜伽室、拳击场、及引入的实景互动单车，项目更设有区内罕有的50米户外泳池，为住户提供全天候的消闲设施。此外，项目着重其园林设计及绿色生活配套，务求为住户建构一个都会绿洲中的尚绿居停。项目的尚绿庭园由国际知名、屡获殊荣的园林设计团队TIERRA精心打造，于项目的中心内建构一个绿荫连绵的OASIS 园林大道及OASIS中庭花园，园林景致开扬，绿雅悠然。

生活配套方面，附近设有商场、餐厅及冷气街市。住户也可步行7至10分钟，有超级市场、快餐店及诊所以应日常需要。小区康体设施方面，于西面不远处有九龙湾单车公园、九龙湾运动场；北面10余分钟步程另有东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆；向东北方走约10分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；而南面则有启德邮轮码头。

值得一提的是，启德现时正在根据《启德发展计划》和《起动九龙东》发展，周边配套齐全，包括启德体育城、都会公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业及娱乐等核心项目。

教育配套方面，项目的小学校网为34，著名学府有喇沙小学、玛利诺修院学校（小学部）和拔萃小学等。中学校网则为九龙城区，包括喇沙书院、玛利诺修院学校（中学部）、协恩中学、迦密中学。另外国际学校方面有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。