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香港房产「My Central」中环嘉咸街23号

时间:2017-10-12 15:40  分类:香港房产最新信息 欢迎咨询看房:139-2848-1473蓝先生

由长实及市建局合作发展的中环嘉咸街23号项目「My Central」,连接港岛中环核心策略地后及坐拥国际城市综合发展项目优势的全新豪宅,旨在打造一个高尚品味小区。项目位于香港中心点,四周覆盖各大银行总行、跨国金融机构、外国领事馆、星级酒台及国际品牌旗舰等,其位置接连香港最具价值的商业及经济命脉所在区域,连系世界。项目更邻近港铁香港站及中环站,尽享铁路连城优势。

上环是香港的商业区,不少中资企业的办事处设在该区。上环也是香港的海味及中药的集散地。中药店林立的文咸东街与文咸西街,有「南北行」之称;海味店则集中在德辅道西一带。中环贵租效应令低水的上环商厦具投资价值,民生区商户租金稳健,商机较核心区铺大。过往两年中环商厦租金跑赢大市,周边商业区以及非核心区,与中环租金差距大。由中环步行至上环仅10分钟,而上环租金仅是中环的三分之一,必定吸引租客搬迁,故升值潜力大。

香港房产「My Central」位于中环嘉咸街23号,为单幢式设计,提供185伙,住宅物业由5楼开始,并不设13、14、24及34楼,户型涵盖2房至3房,实用面积674至1132平方呎。项目建筑经匠心设计,大厦外墙以石材配衬玻璃幕墙,揉合时代感及传统贵豪之美,反映项目既连系中环政经核心,亦连接西半山传统豪宅区的优势。

发展商今日开放一个三房连套房经改动的示位,以28楼A室为蓝本搭建,实用面积996平方呎,设计师将睡房和厅区墙身打通,扩大厅区的空间,变成两房连套房间隔。

客厅布局分明,方正实用,容易摆放家具;面向西南方设有特大玻璃窗,加上外连36平方呎的观景平台,延伸室内空间感,将空间感提升,享半山瑰丽景致。而饭厅亦贯彻高雅设计,以罕有的Ice Sea Blue大理石餐桌配以压纹真皮梳化及餐椅,更显格调。

墙身及地台以闪烁的巴西柏拉图云石铺砌及镶嵌淡金色不锈钢作点缀,配以特色镜贯通客厅品酒区和客饭厅,并将中环区FINE DINING的品味生活带回私人空间,令整个格调更一致,更显高贵。

全屋3间睡房位处同一边,形成睡房区,与客饭厅间隔分明,划分尊属私人空间。所有睡房均设观景玻璃幕墙,其中主人睡房更连接工作平台,增强采亮度,空间更开扬。

主人睡房为套房设计。睡房摆放大床后仍可双边落床,门口位置设有开放式衣柜,衬以全手工木纹屏花,与主人房浴室门连成一体。

浴室亦采用高级品牌及用料,墙身及地面以南非Smoky Grey Quartz铺设,而全个浴室更采用来自丹麦的VOLA Exclusive Series浴室洁具,更显出时尚品味,配上水滴形的吊灯,令浴室设计感觉时尚高雅。

厨房设于大门旁边,连有工作间(附设洗手间),厨房电器如电子烧烤炉、蒸焗炉、抽油烟机、煮食炉、咖啡机、雪柜及洗衣干衣机一应俱全,全采用德国名牌Gaggenau。

而厨柜则采用同样来自德国的品牌Bulthaup,以古铜色金属饰面作厨柜门,土耳其Bianco Angel大理石作厨柜枱面,尽显矜贵时尚。

 

项目会所设有多项设施,以环保为设计主题,将设置达至绿建环评铂金级绿色建筑的设施,当中绿化园林占项目逾30%,占地约5400方呎;另外50%的天台面积将采用隔热物料,减低热效应。会所其设计主题会迎合未来住户对于自我高尚生活情操追求的态度,缔造瑰丽品味生活。

生活配套方面,楼盘基座设有4层逾2.6万呎商场;而项目邻近兰桂坊及元创方,在中环至半山自动扶手电梯一带亦座落多间特色餐厅及酒巴;同时区内民生商店林立,邮局、商场、银行、酒店、超级市场及街市亦一应俱全。

小区康体设施方面,区内有香港动植物公园、香港公园及体育馆、香港视觉艺术中心、茶具文物馆、皇后像广场、遮打花园及大会堂等多种文娱设施供公众参观。

学校配套方面,多间著名中小学及大学也座落西区,可提供一条龙上学服务。项目的小学校网为11,著名学府包括嘉诺撤圣心学校﹑圣士提反女子中学附属小学及圣公会吕明才纪念小学等。中学校网则是中西区,其中有英皇书院﹑英华女书院﹑圣士提反女子中学及圣若瑟英文书院等。项目亦邻近香港大学,可提供一条龙上学服务,学风蔚然。国际学校有德端国际学校、香港加拿大国际学校及法国国际学校。

交通方面,项目距离港中环站及机场快线香港站约8至10分钟步程,同时设有天桥直接到达。此外在于坚道、皇后大道中及德辅道中有多条巴士、小巴及电车路线,来往港九新界多处地方。

 

「My Central」的预计入伙日期为2019年3月31日,示范单开放给公众参观。

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