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高尔夫御苑-粉岭北

时间:2018-06-7 15:21  分类:香港房产最新信息 欢迎咨询看房:139-2848-1473蓝先生

高尔夫御苑-粉岭北

由恒基地产发展的高尔夫御苑,位处粉岭区,是香港的最北方,紧紧相连深圳,极方便往来深圳工作。

粉岭在香港的最北端,位于深圳河以南,鸡公岭以北,东面连接粉岭平原,西面毗邻落马洲,与中国深圳连接,位于上水西北部的罗湖及北部的文锦渡是往中国内地的主要通道。上水与粉岭、沙头角、打鼓岭组成了北区,其中粉岭和上水已发展成为粉岭及上水新市镇。上水一带为丘陵,高山不多。

高尔夫御苑-粉岭北

高尔夫‧御苑位于粉岭上水区青山公路古洞段88号,共提供565伙分层单位,实用面积介乎于276至1803平方呎,间隔由开放式至4房不等,其中以3房为主打。分层单位中共有标准户﹑连平台户及顶层相连户3种。

标准户共有546伙,实用面积为276至1314平方呎,间隔为开放式至4房不等,每户均配有22至44平方呎露台,而1至4房户另有16平方呎工作台。连平台户方面则有12伙,实用面积由960至1314平方呎不等,间隔为3至4房,每户均配置108至304平方呎平台﹑32至44平方呎露台及16平方呎工作平台。

顶层相连户方面共有7伙,实用面积为1587至1803平方呎,间隔为4房户,配备159至304平方呎平台﹑1119至1148平方呎天台连私家泳池﹑40至86平方呎梯屋﹑52至60平方呎露台及16平方呎工作平台。

 

另外项目亦提供25座独屋,实用面积介乎于2601至3063平方呎,间隔为5房连4或5套房不等。每座均楼高4层,各配置72至152平方呎平台﹑970至2092平方呎花园﹑269平方呎停车位﹑499至639平方呎天台﹑71至86平方呎梯屋﹑32至44平方呎露台以及16平方呎工作平台。

项目南面边界与粉岭高尔夫球场紧贴,一墙之隔就是大片草地,景观开扬,部分单位眺望炒岭高尔夫球会景观,另外部分单位亦可望泳池及内园景。项目分8座住宅大楼,呈「V」形排列,令大部分单位望向球场,其中示范单位参考的第2座26楼A室,位于各座的最前排,属于项目楼王单位。

高尔夫御苑-粉岭北

单位面积1,314平方呎,原则间隔为4房双套房连工作间及套厕,示范单位改为两房间隔,增加室内的多用途空间。

 

大厅设计华丽,地板及墙身换上天然石材。客饭厅间隔清晰,以金、银色大型屏风配搭冷色家具,令两厅风格沉稳,感觉连贯。在摆放多件大型梳化、餐桌及茶几后,空间仍然充裕。

高尔夫御苑-粉岭北

进入单位后经过玄关,右面为大厅及睡房,左方为厨房及工作间,布局分明。

 

近门的一间套房,改建成一个多用途空间,放置酒柜、音响以及整套爵士鼓等,变身可供屋主招呼朋友知己玩乐聊天的地方。

高尔夫御苑-粉岭北

主人套房具酒店设计元素,近窗位置放大型双人床,床的对面为电视墙及饰柜,床后以浮雕屏风点缀,房间用色与大厅呼应,贯彻单位华丽元素。

高尔夫御苑-粉岭北

原有的大衣柜与主人浴室合并,成为一个衣帽间,浴室放鹅蛋形浴缸,感觉豪华。

至于另外两间睡房,则被打通成儿童房连书房,展示单位的灵活性。

 

另外,项目洋房名为「高尔夫.皇殿别墅」,在展销厅另设大型模型介绍,以A8号洋房为蓝本设计。洋房楼高3层,面积3,063平方呎,花园面积1,445平方呎,花园特设长逾28呎私人泳池,并设独立大闸,地库附双车位。

高尔夫御苑-粉岭北

项目设有超过29000平方呎的住客会所,设施包括宴会厅、健身室及室内、外泳池等,另外备有占地2744平方呎的空中花园及22742平方呎的园景区与公共花园。周边配套方面项目邻近金钱村儿童游乐场及燕岗游乐场,粉岭高尔夫球会亦在附近让住客作假日消遣之用。

 

项目的小学校网为80校网,著名学府包括凤溪第一小学及圣公会荣真小学,中学校网为北区,著名学府包括凤溪第一中学及圣芳济各书院。

高尔夫御苑-粉岭北

项目地理位置优越,驾车前往上水站及粉岭站分别只需约5及8分钟,前往中环及香港国际机场,分别只需约39及45分钟;往罗湖仅约9分钟车程,往落马洲约7分钟车程,轻松穿梭中港两地,快捷方便。

 

高尔夫‧御苑的预计关键日期为2019年4月30日,现楼示范单位现开放予公众参观,地址为香港国际金融中心一期31楼。

转载请保留出处 - 高尔夫御苑-粉岭北 http://www.xghzw.com/grfyyljf.html | 香港房产香港别墅等香港新房资料

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