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香港房产发展商心红加价310个单位 最多加近7成

时间:2018-05-22 16:39  分类:香港房产最新信息 欢迎咨询看房:139-2848-1473蓝先生

香港房产上周新地王诞生,新盘市场即爆发小阳春。过去一周有约14个新盘加价,加价幅度最高近7成,发展商定价心红,将进一步推高楼价。

 

过去一周香港房产新盘市场气氛高涨,发展商利好消息,纷纷加价旗下项目,其中投得地王的新鸿基最进取,过去1周加价的14个新盘中,共涉310伙,当中有3个共204伙为新地旗下项目,佔约66%。

 

晋海II加推114伙 周五卖38户

 

其中将军澳晋海II昨日加推114伙应市。是次加推单位折实售价由593.6万至1107.7万元,尺价由15734至20092元。项目将于周五(25日)推售38伙。与上张价单同类户比较,是次加推的3B座18楼B室,面积629平方尺,折实1025.33万元,比下层单位折实1008.35万元,加约1.7%。

 

同系屯门御半山亦上载最新销售安排,将于周六(26日)推38伙发售。而元朗馀货项目尔峦,亦将两伙提价,加幅由23%至59%,其中茵娜大道8座3楼3B室,面积649平方尺最新售价1125.8万元,较2016年推出时706.2万元加幅59%。

 

加价新盘中,以嘉里屯门满名山加幅最高。项目昨修改6伙价单,加价28%至68%,其中满庭7座2楼E室,面积862平方尺,最新定价1614万元,尺价18724元,较2016年5月价单定价960.6万元,尺价11144元,两年间加幅近7成。6伙于周五发售,并设员工及家人优先认购,其后以先到先得形式公开发售。

 

而长沙湾悦雅,昨亦修改1伙价单,属21楼C室,最新定价861.5万元,尺价25489元,加幅约6.3%。近日热销的新世界清水湾傲泷早前亦有1伙加价约7%。

 

地王诞生的确刺激市场气氛,特别是投资情绪升温,新盘销情加快,以及发展商加价推动,将进一步推高楼价。

 

会德丰地产启德OASIS KAI TAK昨上载最新销售安排,将于周五晚上推售50伙。是次销售分为A、B两组,A组最多可购买4个单位,其中1伙须为指定单位,而B组买家只可买最多1个1房及1伙开放式单位。

 

标签:香港房产行情及数据分析

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