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香港房产倚峦,天晋IIIA,海峰园,尚悦二手成交价

时间:2018-07-3 17:53  分类:香港房产最新信息 欢迎咨询看房:139-2848-1473蓝先生

香港房产倚峦,天晋IIIA,海峰园,尚悦二手成交价

山顶豪宅「倚峦」23号屋登记以2.2亿,单位实用面积2378平方尺,成交尺价92515元,登记买家为茂盛控股主席伦耀基,亦即永伦集团伦志炎的儿子。原业主于2011年以1.98亿元购入单位,现易手帐面获利2200万元,升值11%。

 

将军澳「天晋IIIA」1A座中层B室,实用面积841平方尺,三房套房另多用途房及工人套房,向东南,可眺望海景。现以1648万售出,实用尺价19596元。原业主于2014年9月以1046万元买入,持货近4年,现易手帐面获利602万元,升值58%。

 

北角「海峰园」1座(高峰阁)中层E室,实用面积834平方尺,3房(1套)间隔,座向西面望开扬海景,以1999万元售出,实用面积尺价23969元。原业主于2002年1月购入上址,当时作价380万元,持货至今转售,帐面获利1619万元,单位16年升值逾4.2倍。

 

何文田「皓畋」8座低层C室,实用面积609平方尺,2房户型,以1300万元易手,尺价21346元。原业主2016年11月以1038万元买入,帐面升价262万或25%,惟持货仅逾1年半左右,须付10%额外印花税(SSD),涉税约130万元,若扣除税款后,未计其他杂费,帐面获利约132万元或13%。

 

元朗「尚悦」7座高层B室,实用面积439平方尺,两房间隔,以658万元成交,实用尺价14989元。原业主于2013年1月以424.84万元一手买入,持货5年,帐面获利233.16万元,升值55%。

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