马鞍山云海高开后，一手市场随即掀起加价潮，过去两天共有6个新盘先后加价，逾亿元的豪宅东半山肇辉台6号加幅最大，调升15伙价钱，最多加价约17%。
新地马鞍山云海日前公布首张价单，折实尺价由1.55万至1.87万元，较同区市区高出约2成，更是马鞍山历来开价最贵的新盘，反映现时发展商对后市信心十足。近两日先后有多个新盘加价，一手市场顿时掀起加价潮。
当中以嘉华国际两个豪宅项目加幅最大，位于东半山的肇辉台6号，共24个单位，普遍银码均涉资逾1亿元，现时仍有不少馀货单位待售。但发展商心红，昨日将待售的15个单位加价，加幅介乎7%至17%，普遍都有1成的加幅。
其中以2楼A室加幅最大，属连平台的特色单位，面积2816平方尺，另连4189平方尺平台，由原先定价2.295亿元，加价3800万元至2.6737亿元，每平方尺定价逼近9.5万元，加幅约17%。
即使连同其他优惠计算，折实楼价亦达2.48亿元，每平方尺8.8万元，挑战东半山分层住宅尺价新高。
事实上，发展商过去数年已3次调升单位价钱，以上述2楼A室为例，对比2014年的起初定价1.8亿元，累积加幅达到48.5%。
深湾9号洋房 加幅达7%
同系的香港仔深湾9号，亦将部分特色户及洋房加价，例如8号屋，由原先定价2.928亿元，加价约2千万元，至最新定价3.133亿元，洋房面积3622平方尺，现每平方尺最新定价8.65万元，加幅达7%。
加价情况不单止豪宅项目，部分中小型楼盘如新地元朗PARK YOHO Genova，亦将9个单位加价0.5%；日前恒地牵头的马鞍山迎海系列的楼盘，将零星单位加价5%。
何文田皓畋 下周一卖28伙
至于嘉里何文田皓畋于周初加价加推143伙，上载销售安排，将于下周一（8日）推出28伙，以先到先得方式出售。
另外，长实北角维港颂及中信泰富何文田KADOORIA同日分别推出1伙及2伙招标。
业内人士表示，现时股市气氛向好，楼价仍持续创新高，市场购买力仍不断流向一手市场，令发展商推盘时定价上更具信心，相信未来一段时间全新项目仍会继续高市价推售，另一边厢馀货加价潮仍然会持续。
