由华懋集团精心建造的全新纯住宅项目「贤文礼士Parc Inverness」坐落于九龙塘延文礼士道，傲据显赫地段。中文名称「贤文礼士」除了具语音上的连系，「贤」、「文」、「礼」、「士」四字更各自蕴含深厚的传统文化意识，亦分别代表项目４座分层大楼，呼应区内地灵人杰的学术气息。至于英文名称「Parc」为法文，解作公园，「Inverness」即延文礼士道，两者结合代表项目环城绿荫的生活环境。

九龙塘位于香港九龙中部，是九龙市区罕有的低密度发展区，是九龙区最尊贵豪宅地段。由20年代由城规会计划九龙塘为城市花园，以3至4层楼高房屋及别墅为主，环境宁谧。更为九龙主要名校区。

项目位于九龙塘延文礼士道38号，提供４座分层大楼，共129个单位，另设有5间独立屋及132个车位。项目分层单位实用面积由509至1979平方呎不等，涵盖一房至四房连三套房间隔，可满足不同住户的需要；5间独立屋实用面积由3452至4380平方呎不等，均设有独立电梯，尽显大户气派。

项目开放现楼单位供参观，包括一个3房双套房，并连一个书房，位于第5座的6楼B室，坐向西，实用面积1,733平方呎。

大厅属长方形设计，相当宽敞，阔度已有4.5米，长约9米，连玄关及走廊位计算，整个大厅面积约450平方呎，差不多一个中小型住宅单位，间隔亦四正，易于摆放家具。

而客厅外接露台，望屋苑内园景。

至于3间睡房与大厅同坐向，主人套房位于走廊的尽头，房间内已预留凹位，作为衣帽间订造衣柜，此外，主人房内的窗户属L形大厅，得以扩阔视野，且能望到九龙仔公园景色，增添绿意，更见舒适，此外，房间内更备有对流窗，有助通风。

主人浴室采用浴缸连淋浴间配套，更见奢华。

至于两间客房逾100平方呎，其中一间更属套房设计，十分阔落；书房内亦设有窗户。

厨房亦呈长方形，备有多个厨柜收纳日常用品。

除了项目开放的示范单位外，部份单位拥玻璃幕墙增加采光。

逾87% 单位厨房拥双边备餐台面。

部份主人浴室同时备有浴缸、企缸及对流窗。

宠大的住客会所「Club Inverness」，总面积11,324平方呎，会所礼宾大堂设于第2座与第3座之间，会所布置典雅，贯彻项目儒雅风格。

为迎合不同住户的需要，「Club Inverness」提供的设施动静皆宜，适合个人或是结伴享受，设施包括15米长室内恒温游泳池、按摩浴池、桑拿房、宴会厅、游戏室、桌球室、卡拉OK房、瑜伽室、健身室、阅读室、室内儿童游乐场、室外儿童游乐场等。

项目桑拿房其中一面墙身加设喜马拉雅山岩盐，打造桑拿盐浴房让住户纾缓压力。

另于3座3楼有2,121平方呎的公园花园，地下亦有37,966平方呎公园花园。贤文礼士位处传统豪宅地段，设计师以Oasis Jewel为设计灵感，打造绿洲中的瑰宝，项目绿化面积占总项目地皮面积逾40%，尽享花园城市生活空间。项目更荣获香港绿色建筑议会（HKGBC）所颁发的绿建环评1.1版（新建建筑）暂定金级（Provisional Gold of BEAM Plus V1.1 for NB），足见项目在用料、节能、节约用水、室内及室外环境质素等方面均表现卓越。

景观方面，九龙塘是九龙的城市花园，城市规划以绿化小区为提，建筑密度低，一般房屋只有3至4层高，故高层视野较开扬。

生活配套方面，区内民生商店及食肆林立、南行5至10钟的九龙城有商场及街市，提供更多饮食及购物选择。而项目附近座落多间中小学及医院，满足日常生活需要。

社区康体设施方面，屋苑附近有多个公园及体育馆，包括乐富配水库休憩花园、乐富公园、乐富游乐场、摩士公园及体育馆、九龙寨城公园及贾炳达道公园，逾六百万平方呎绿化公园环抱。

学校校网方面，咫尺九龙主要国际名牌学校，无论步行或乘车前往学校都非常便捷。小学校网41号，包括圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学；中学校网为九龙城区，包括喇沙书院、玛利诺修院学校（中学部）、协恩中学、迦密中学。另外国际学校有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。

交通方面，项目坐落于交通核心交汇处，邻近通住香港、九龙及新界主要干道，如香港西区海底隧道、香港红磡海底隧道，窝打老道、西九龙隧道、长青隧道及塞拉利昂隧道等等。行车约20分钟可到中环ifc、约半小时到香港国际机场或落马州口岸。项目距离港铁乐富站约5至8分钟步程。而于延文礼士道有多条巴士及小巴路线，穿梭来往红磡码头、九龙塘、观塘等多个地方。