香港房产「海天晋」「天铸二期」「浪澄湾」「殷然」公布价格

一手新盘讯息
将军澳「海天晋」,加推12伙4房大户后,当周加推98伙1至4房单位,截收近1000张票,超额认购约9倍。购2伙以上的大手买家,享优先选楼权,市传有约4组买家购入复数单位。项目首推9日内已累售超过300伙,占整个项目近半单位数目,为集团套现超过25亿元。

何文田「天铸二期」上周加推46伙,沽约45伙,当中4间复式户全数获承接,最贵为1座复式C室,面积2503零呎,定价8988.6万元,呎价35911元,属项目造价最高成交。同时更有3组买家连购2伙,当中涉资最多者,为以约1.1亿元购入2伙,分别购入3座复式D室,面积2173方呎,定价逾7907万元,呎价36390元,另一伙则为1座中层C室,定价逾3310万元,面积1154方呎计,呎价28685元。

大角咀「浪澄湾」公布新价单183伙,当中有36伙即将售,面积由562至863呎。提供的优惠最高达楼价的25%,至本月30日前买2伙,最高优惠更达26.2%。该批单位折实价681.3万至1,428.4万元,折实平均呎价1.44万元,比2015年成交价低约18%。

山顶「Mount Nicholson」以招标形式推出5号洋房,面积9173方呎,设有独立升降机及1567呎私人车库,并拥4636方呎前后花园、1530方呎天台及平台,及冷暖水泳池。项目早前推出的首幢洋房6号屋同样以招标形式发售,最终以8.3亿元沽出,缔造本港屋苑式最贵洋房新纪录。实用面积9455方呎,呎价8.77万元。

西半山「殷然」早前公布首批50伙价单,价单定价1481万至2739万元,呎价24577至30396元,均为2房,面积581至922呎。折扣率分别为约11.4%(购1伙)或12.1%(购2伙),惟发展商并没有提供现时普遍新盘均设有的高成数一按。

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