香港九龙新楼盘将军澳緻蓝天加推398伙

香港九龙新楼盘将军澳緻蓝天加推398伙,当中包括景观稍逊的第3及5座单位,并以3房户作主打,令整批单位定价更為吸引,惟个别单位比较下,仍有加价约4%。

致蓝天

长实将军澳緻蓝天单日售出740伙,发展商随即宣布原价加推第3批398伙,当中包括首次推出的第3及5座单位。该批单位的入场价亦见项目新低,以扣除最高折扣计算,3房入场价590.4万元,4房入场价则為779.6万元,较首批的603.4万及797.7万元略低。

 

致蓝天景观,户型图017

近6成单位 折实价700万内

今批单位仍是以3房单位作主打,佔343伙(86%),当中又以第3及5座為主,由於景观上未及第1、2座,令整批单位在整体价格上更為吸引,近6成单位折实价在700万元以下,当中3伙极低层RC室单位折实价在600万元以下。然而,比较数个同层单位,发现即使户型相同、景观相若的单位,个别第3座的单位反而高於第2座。

致蓝天景观,户型图016

以25楼单位為例,新价单的3座左翼C室(LC室)呎价定价為10,747元,上一张价单的2座右翼C室(RC室)呎价则為10,350元。两个单位并排、同享内园景观,但第3座的单位定价高约3.8%。

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