香港柏傲山房价价单问答及有哪些付款方式与优惠

 

Q1:柏傲山首批单位涉及几多伙?定价及平方尺价如何?

A2:柏傲山首张价单涉及72伙,全属标准户,实用面积介乎597至1,521平方平方尺,定价介乎$1,554.6万至$5,611.9万,平方尺价由$23,701至$36,945,以折扣8.82%(未计及任何税务优惠)计算,折实价约$1,417.5万至约$5,117万,折实平方尺价约$2.16万至$3.37万。

 

Q2:首张价单涉及哪几座物业?各座单位定价及平方尺价如何?

A2:首批72伙分别提供4个1座单位、48个5座单位以及20个6座单位,价单并未包括第2及第3座单位。

各座单位分布上,第1座4个单位为设于26至27的A至B室,实用面积1,519至1,521平方平方尺,定价$5,461.1万至$5,611.9万,平方尺价$35,905至$36,945;第5座共48伙,设于物业11至25座的A至D室,实用面积597至915平方平方尺,定价$1,554.6万至$2,536.5万,平方尺价$23,879至$27,921;第6座共20伙,坐落12至25楼A至B室,实用面积1,188至1,197平方平方尺,定价$3,105.3万至$3,811.5万,平方尺价$26,139至$31,842。

Q3:不同景观单位平方尺价差异如何?

A3:首批价单当中,第1座单位位处单边,设于其馀座数前排,向西望向维园一带,远眺维港方向,加上属高层逾千平方尺大户,故定价较其他座数为高,定价由定价$5,461.1万至$5,611.9万,平方尺价$35,905至$36,945,平方尺价远超项目其他座数。

其他座数方面,第5及第6座A及B室均向西及西北,分别望北角一带方向,实用面积913至1197平方尺,定价$2,168.6万至$3,811.5万,平方尺价$23,701至$31,842。

而第5座C至D室,则外望背后山景,实用面积597至716平方平方尺,定价介乎$1,554.6万至$1,949.8万,平方尺价$25,398至$27,921。

Q4:首张价单位以哪类间隔单位供应较多?定价及平方尺价如何?

A4:首批单位1房、3房及4房均有供应,当中3房(连套房)加储物室连厕有24个、4房(连套房)加储物室连厕有20个、1房(连套房)加多用途房及储物室有12个、1房加多用途房有12个,以及4房(连双套房)加储物室连厕有4个。当中3房(连套房)加储物室连厕佔最多,佔首批33.3%,4房(连双套房)加储物室连厕则佔最少,佔5.6%。以定价计,5类间隔中,3房(连套房)加储物室连厕平方尺价最平,$23,701至$27,782;平方尺价最贵则为4房(连双套房)加储物室连厕,平方尺价$35,905至36,945。

Q5:项目分哪类付款方法,折扣优惠如何?

A5:发展商为柏傲山买家只提供1种付款方法,为灵活付款计划付款,没有任何付款优惠,照售价,但发展商提供提前付清楼价现金回赠,可获楼价2%至6%回赠,视乎提前还清日期而定。此外,发展商为New World CLUB会员提供3%售价折扣优惠。换言之,New World CLUB买家于签临约后120日内提前付清楼价,最高可享约8.82%优惠;若提前211日至330日提前付清楼价则有4.94%优惠。

 

 

 

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