香港九龙塘一号义德道楼盘,位于香港名校网41校网,区内名校众多,入读香港耀中国际学校,香港澳洲国际学校,拔萃小学,玛利诺书院,喇沙书院等众多名校

香港九龙塘一手新房义德道，参考第2座11楼A单位图则，单位实用面积1747方平方尺，为3房套房，连工人套房户型。全屋最大卖点是灵活的全套房设计，大厅及主人套房景观座向一致，配上巨型玻璃幕墙，突显开扬景

物业地址	义德道1及3号, 九龙塘
物业名称	一号义德道(义德道1及3号)
售楼地址及示范单位	地址:九龙塘 义德道1及3号
预计入伙日期	2014现房发售
单位面积及间隔	分层单位间隔由3房至4房，实用面积由1,409至2,527平方平方尺 洋房4,412平方平方尺 洋房4,412方尺
物业座数	2座大厦, 1间洋房
单位总数	41伙
车位数目	住宅车位: 52个
物业楼层	大厦:13层
实用开盘价:	港币 $39254 / 平方平方尺
住宅楼层高度:	3.05米至3.95米
物业特色	全屋设计参考传统豪宅，设两户门入屋，前门直入大厅，客、饭厅一字排开，空间感十足，客厅外连79方平方尺露台，为不影响景观，露台採用玻璃趟门设计。 厨房设窗户，内连工作间及工作平台，平台面积16方平方尺，有利空气流通。穿过工作间为工人套房，房间罕有提供窗户，设窗台，光线充足。 寐区由走廊串连，走廊左边为主人套房，设曲尺大窗，拥两边景观；主人浴室设双洗脸盘，同时设淋浴间及浴缸，浴缸旁更设窗户。 走廊右边为另外两间睡房，均设窗台，睡房2浴室设有浴缸，亦有窗户以助通风。而睡房3与浴室3设趟门，令浴室3既可作客厕，亦可起套厕功能
交通状况	步行致九龙塘火车站及地铁站五分钟,观塘线及东铁线又地铁, 香港新楼盘义德道1及3号位于市区最核心地段，15分钟直达九龙站，15分钟接驳中环，35分钟往返机场。邻近九龙塘地铁站，举步即抵又一城；35分钟即可到达深圳罗湖
管理公司	嘉里物业管理服务
地区	九龙
区域	九龙塘区
发展商	嘉里
座	2座加1座别墅
校网	小学:41 中学:九龙塘

一号义德道优势：

-香港义德道1及3号物业位于41校网，传统中小学及幼儿园名校林立，并有多间著名国际学校于区内

-九龙塘住宅单位稀缺，极具升值潜力，加上位于优质校网，吸引家庭入住，出租率及租金收入非常可观

香港房地产，香港九龙塘新楼盘义德道1及3号（1&3 Ede Road），为传统豪宅地段，名人聚居之地，身份象征，区内多以低密度洋房花园规划，优质宁静之居住环境

-义德道1及3号设有独立会所，设施包括提供游泳池、健身室等

-两座住宅大厦位于义德道三号，楼高十三层，标淮楼层采一梯两伙设计，私密度高

 

一号义德道实景:

 

一号义德道户型图:

 

一号义德道户型图:

 

物业特点：