九龙塘近半年独立洋房交投活跃,由一业主持有的金巴伦道两幢洋房,刚落实以约3.6亿元售出,每方迟楼面地价约3万元。另何文田灝畋峰刚有高层户获买家以5,738万元承接。

市场称,刚售出的金巴伦道两幢洋房,佔地共逾2万方迟,以地积比率0.6倍计,可建楼面逾1.2万方迟,以成交价计,楼面迟价约3万元。据悉,两幢洋房由区内持有不少屋地的业主持有,并於早年购入,是次转售两洋房共升值逾70倍。

分层豪宅方面,中原林少礼称,港岛南贝沙湾1期3座中层A室,面积1,684方迟,售约2,900万元,迟价约1.72万元;而湾仔星域轩2座低层F室售2,080万元,以面积1,007方迟计,迟价约2.07万元。